Marta Mężyńska Blog - Mężyńscy Nieruchomości

Czy warto współpracować z biurem nieruchomości? Poznaj prawdziwe korzyści! Zastanawiasz się, czy sprzedać swoje mieszkanie lub dom samodzielnie, czy może lepiej skorzystać z pomocy pośrednika? To pytanie zadaje sobie wielu właścicieli nieruchomości w Poznaniu i okolicach, szczególnie w dynamicznie rozwijających się lokalizacjach jak Koziegłowy czy innych podpoznańskich gminach. Jako biuro nieruchomości działające na lokalnym rynku wielkopolskim od lat, poznaliśmy wszystkie niuanse procesu sprzedaży. Codziennie spotykamy właścicieli, którzy po próbach samodzielnej sprzedaży, przychodzą do nas mówiąc: "Gdybym tylko wiedział, ile to oszczędzi mi stresu i czasu..." Przygotowaliśmy ten artykuł, by pokazać Ci realne korzyści ze współpracy z profesjonalnym pośrednikiem - bez marketingowej ściemy, za to z konkretnymi faktami i przykładami z poznańskiego rynku. 1. Znajomość lokalnego rynku, której nie zastąpi żaden portal Czy wiesz, że ceny mieszkań w Koziegłowach wzrosły o 15% ...

Negocjacyjny ogród - jak pielęgnować rozmowy o cenie nieruchomości, by zebrać najlepsze plony Wprowadzenie Zawsze powtarzam moim klientom: negocjowanie ceny nieruchomości przypomina uprawianie ogrodu. Nie jest to proces, który można przyspieszyć, krzycząc na rośliny. Wymaga cierpliwości, wiedzy, odpowiednich narzędzi i – co najważniejsze – zrozumienia natury. Po 15 latach pracy jako pośredniczka w obrocie nieruchomościami na terenie Poznania i okolic widziałam wiele "ogrodów negocjacyjnych" – niektóre kwitnące, inne zaniedbane. Dziś chcę podzielić się z Wami wiedzą, jak stworzyć taki, który przyniesie najlepsze plony w postaci idealnej ceny wymarzonej nieruchomości. Bo tak jak każda ogrodniczka ma swoje tajemnice udanej uprawy, tak każda negocjatorka ma swoje techniki. I nie, nie będę Ci mówić o kolejnych szablonowych "twardych" metodach – raczej pokażę, jak organicznie wyhodować dobrą cenę. I. Przygotowanie gleby - badanie rynku przed negocjacjami Żaden szanujący s...

Marzenia vs Rzeczywistość: Jak psychologicznie poradzić sobie z kompromisami mieszkaniowymi Kto z nas nie spędził przynajmniej kilku wieczorów przeglądając inspirujące wnętrza na Instagramie lub nie rozmarzył się podczas oglądania programów o remontach domów? Nasze wyobrażenia o idealnym miejscu do życia są często bogate, szczegółowe i... dalekie od tego, co realnie możemy osiągnąć. Jako ekspert rynku nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem i wykształceniem psychologicznym, codziennie obserwuję, jak marzenia moich klientów zderzają się z twardą rzeczywistością. Czy to oznacza, że powinniśmy rezygnować z marzeń o wymarzonym mieszkaniu lub domu? Absolutnie nie! Jednak umiejętność psychologicznego poradzenia sobie z nieuniknionymi kompromisami jest kluczem do znalezienia prawdziwego szczęścia w naszej przestrzeni mieszkalnej. Skąd biorą się nasze marzenia mieszkaniowe? Zanim przejdziemy do strategii radzenia sobie z rozczarowaniem, warto zrozumieć, skąd właściwie biorą się nasze wyobra...

Dzień Kobiet w branży nieruchomości – fakty, liczby i ciekawostki W związku z obchodzonym dzisiaj Dniem Kobiet, warto przyjrzeć się roli, jaką kobiety odgrywają w branży nieruchomości. Choć stereotypowo świat biznesu często postrzegany jest jako zdominowany przez mężczyzn, sektor nieruchomości wyróżnia się na tym tle w zaskakujący sposób. Kobiety dominują w pośrednictwie nieruchomości Według danych Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN), kobiety stanowią około 65-70% wszystkich pośredników nieruchomości w Polsce. To znacząca większość, która pokazuje, że ten sektor jest jednym z bardziej sfeminizowanych w obszarze biznesu. W Stanach Zjednoczonych, gdzie badania są bardziej szczegółowe, National Association of Realtors (NAR) regularnie publikuje raport „Member Profile", który wskazuje, że kobiety stanowią aż 67% wszystkich pośredników nieruchomości, a odsetek ten utrzymuje się na tym poziomie od ponad dekady. Co ciekawe, w krajach skandynawskich proporcje są jeszcze bardziej...

Za kulisami biura nieruchomości: Więcej niż tylko przekazanie kluczy Byliście kiedyś na pierwszej randce? Tej, na której dłonie się pocą, a głowa pełna jest myśli w stylu "czy na pewno dobrze wyglądam?" i "co powiedzieć, żeby nie zapaść się pod ziemię z zażenowania"? No właśnie – poszukiwanie idealnej nieruchomości to trochę jak seria pierwszych randek, tyle że stawka jest znacznie wyższa niż nieudany wieczór przy winie. Pośrednik, terapeuta czy detektyw? Wszystko naraz Pewnie myślicie, że praca agenta nieruchomości wygląda tak: elegancko ubrana osoba otwiera drzwi do wysprzątanego mieszkania, uśmiecha się profesjonalnie i po 15 minutach wraca do biura, by czekać na prowizję. Prawda? Cóż, nie do końca. Jednego dnia jestem terapeutą dla klienta, który właśnie zdecydował się sprzedać dom rodzinny pełen wspomnień. Widzę, jak przechodzi przez każdy pokój, zatrzymując się przy śladach zaznaczonych na ścianie, gdzie mierzył wzrost swoich dzieci. Innego dnia staję się dete...

Nowe zasady dodatkowych świadczeń mieszkaniowych - co warto wiedzieć w 2025 roku Od 1 marca 2025 roku weszły w życie istotne zmiany w przepisach dotyczących dodatkowego wsparcia dla osób wynajmujących mieszkania. Te modyfikacje mogą znacząco wpłynąć na budżety wielu rodzin, dlatego warto poznać szczegóły nowego programu i sprawdzić, czy możemy z niego skorzystać. Na czym polegają nowe zasady? Nowy program przewiduje dodatek do czynszu w wysokości do 380 zł miesięcznie. Jest to forma wsparcia skierowana do osób, które wynajmują mieszkania i spełniają określone kryteria dochodowe. Dodatek jest wypłacany bezpośrednio na konto najemcy, który może przeznaczyć go na pokrycie części kosztów związanych z najmem lokalu. Kto może skorzystać z dodatku? Główni beneficjenci programu to: - Osoby wynajmujące mieszkania na rynku komercyjnym (zarówno od osób prywatnych, jak i firm) - Najemcy mieszkań komunalnych i społecznych - Osoby samotne i rodziny, których dochody nie przekraczają określonych progó...